** Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon – 54 qm Wohnfläche – privater Gartenanteil
04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMartin Schmid
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseKäthe-Kollwitz-Straße 5
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID221
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04157 Leipzig
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.54,24 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2001
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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KäuferprovisionProvision 7,14 % inkl. MwSt. hälftig zu tragen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.). Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.
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Hausgeld122 EUR
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Kaufpreis139.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Ausstattung
- gründerzeitliches Mehrfamilienhaus
- 2-Raum-Wohnung
- 54 m² Wohnfläche
- Laminat und Teppichböden im Wohnbereich, Fliesenfußboden im Bad
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
- großer Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung
- Abstellmöglichkeit für Fahrrad und Kinderwägen etc.
- großflächiges Innenhofareal mit altem Baumbestand
- Privatgarten & Garten mit Gemeinschaftsnutzung
Sonstige Informationen
Treppenhaus und Balkonanlage 2019 komplett renoviert
Energiekennwert: nicht erforderlich
Denkmalschutz: ja
Sanierungsgebiet:nein
Lage
- ca. 3 km nördlich des Leipziger Zentrums
- ruhige Anliegerstraße
- beliebte Wohnlage mit gründerzeitlichen Bauten
- ausgezeichnete Anbindung an den ÖPVN
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Gesundheitseinrichtungen, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.