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** Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon – 54 qm Wohnfläche – privater Gartenanteil

04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    221
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04157 Leipzig
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    54,24 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provision 7,14 % inkl. MwSt. hälftig zu tragen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.). Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.
  • Hausgeld
    122 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Ausstattung

- gründerzeitliches Mehrfamilienhaus
- 2-Raum-Wohnung
- 54 m² Wohnfläche
- Laminat und Teppichböden im Wohnbereich, Fliesenfußboden im Bad
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
- großer Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung
- Abstellmöglichkeit für Fahrrad und Kinderwägen etc.
- großflächiges Innenhofareal mit altem Baumbestand
- Privatgarten & Garten mit Gemeinschaftsnutzung

Sonstige Informationen

Treppenhaus und Balkonanlage 2019 komplett renoviert

Energiekennwert: nicht erforderlich
Denkmalschutz: ja
Sanierungsgebiet:nein

Lage

- ca. 3 km nördlich des Leipziger Zentrums
- ruhige Anliegerstraße
- beliebte Wohnlage mit gründerzeitlichen Bauten
- ausgezeichnete Anbindung an den ÖPVN
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Gesundheitseinrichtungen, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung

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