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2 Zimmer Wohnung beim Kulkwitzer See mit Tiefgaragenstellplatz

04207 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1545974
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lausener Straße 30
    04207 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig.
  • Hausgeld
    177 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.12.2018
  • Gültig bis
    27.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der moderne und funktionale Grundriss bietet auf 54 m² zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon und eine vollverglaste Loggia.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Keller runden das Angebot ab.

Ausstattung

- 54 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbad
- Loggia
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lausen-Grünau, ein Stadtteil des Stadtbezirks West. Über die B 186 erreicht man die BAB 38 in wenigen Minuten. Die Buslinie 61, 161 und 162 verkehren direkt an der Immobilie, weiterer ÖPNV ist in 600 an der Endhaltestelle Lausen erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind bequem zu erreichen.
Im Bereich der Hausnummer 30 ist die Lausener Straße eine verkehrsberuhigte Durchgangsstraße. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ist nur 350 m von der Wohnung entfernt.

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