2 Zimmer Wohnung beim Kulkwitzer See mit Tiefgaragenstellplatz
04207 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseKäthe-Kollwitz-Straße 5
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1545974
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLausener Straße 30
04207 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.58 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig.
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Hausgeld177 EUR
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Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Pissoir
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.12.2018
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Gültig bis27.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch85,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der moderne und funktionale Grundriss bietet auf 54 m² zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon und eine vollverglaste Loggia.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Keller runden das Angebot ab.
Ausstattung
- 54 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbad
- Loggia
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lausen-Grünau, ein Stadtteil des Stadtbezirks West. Über die B 186 erreicht man die BAB 38 in wenigen Minuten. Die Buslinie 61, 161 und 162 verkehren direkt an der Immobilie, weiterer ÖPNV ist in 600 an der Endhaltestelle Lausen erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind bequem zu erreichen.
Im Bereich der Hausnummer 30 ist die Lausener Straße eine verkehrsberuhigte Durchgangsstraße. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ist nur 350 m von der Wohnung entfernt.