Kapitalanlage mit grüner Aussicht
04159 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseKäthe-Kollwitz-Straße 5
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID60
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04159 Leipzig
Sachsen -
EtageEG
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Wohnfläche ca.61,37 m²
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Grundstück ca.2.120 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Statusvermietet
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Tiefgaragenstellplatz48,57 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig.
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Hausgeld322 EUR
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Kaltmiete380,43 EUR
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Kaufpreis149.000 EUR
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Warmmiete635,43 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.07.2019
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Gültig bis04.07.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch82,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einer großzügiger Terrasse mit Ostausrichtung.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Angebot.
Ausstattung
- 2 Zimmer Wohnung
- 61 m² Wohnfläche
- Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Über den Heuweg gelangt man auf direktem Wege zu den angrenzenden Kleingartenvereinen sowie zur neuen Luppe und in den Leipziger Auwald.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Möckern, welches zum Stadtbezirk Leipzig-Nordwest gehört. Möckern liegt ca. 3,5 Km vom Stadtzentrum entfernt und wird im Norden von Lindenthal, im Osten von Gohlis, im Süden von der Burgaue und im Westen von Wahren begrenzt.
Der Stadtteil Möckern ist überwiegend durch Gründerzeit-Straßenzüge aus dem späten 19. Jahrhundert und frühen 20. Jahrhundert geprägt. Im Norden gibt es zudem eine ausgeprägte Einfamilienhaussiedlung aus den 30. Jahren. Die Tramlinie 10 und 11 sowie diverse Buslinien bieten Zugang zum ÖPNV, mit der RB 13, 20, 22, 25 gibt es zudem den Anschluss an das Verkehrsnetz der DB. Über die B6 erreicht man die BAB 9 in ca. 15 Minuten.
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