Sanierungsobjekt Bitterfeld
06749 Bitterfeld-Wolfen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseKäthe-Kollwitz-Straße 5
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID8
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse06749 Bitterfeld-Wolfen
Sachsen-Anhalt -
Wohnfläche ca.2.440 m²
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Grundstück ca.3.000 m²
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Baujahr1900
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Käuferprovision7,14 % ink. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, zu zahlen vom Käufer, fällig. -
ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis750.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt wurde um 1900 errichtet und ist in einem soliden Zustand hinsichtlich der Gebäudesubstanz.
Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer. Einer der letzten Mieter war das Finanzamt Bitterfeld.
Der jetzige Eigentümer hat eine Bauplanung für eine wohnwirtschaftliche Nutzung erstellt.
Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid ist vorhanden, allerdings wäre dieser zu aktualisieren.
Vorstellbar ist auch eine Konzipierung in Richtung Beherbergung. Bitterfeld geniesst seit Jahren , neben des enormen Ausbaus als Industrie – und Gewerbestandort , auch den Ruf als touristisches Zentrum in der Region Halle / Leipzig. Die Entwicklung des Naherholungsgebietes “ Goitzsche “ zu einem kulturellen Mittelpunkt ist erfolgt und wird stetig erweitert. Auch sportliche Betätigung und Urlaub / Erholung sind in grösserem Rahmen möglich und warden immer mehr genutzt
Die Nutzung als Pflegeeinrichtung wäre ebenso denkbar.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1900
Wohneinheiten 33 geplant
Wohnfläche ca. 2440 m²
Positiver Bauvorbescheid
Leerstehend
teilunterkeller
Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen gegenüber vom Hauptbahnhof. Die Stadtmitte mit dem Markt ist etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt.
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