Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit Denkmalcharme
04229 Leipzig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseFehmarner Straße 19
04159 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID20261507
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ObjekttypWohnung
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Adresse04229 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.100,02 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive 5-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt – Rödelstraße 15, Leipzig
Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Rödelstraße 15 in Leipzig.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen den besonderen Wohncharakter.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Immobilie einen besonderen architektonischen Charme.
Ausstattung
- 5 Zimmer Wohnung
- 120 m² Wohnfläche
- separate Küche mit Speisekammer
- Echtholzparkett
- Bad mit Wanne
Sonstige Informationen
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Schleußig, einem gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnumfeld im Leipziger Westen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit aus und erfreut sich insbesondere bei jungen Familien, Berufstätigen und Studenten wachsender Beliebtheit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof ermöglichen. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile sowie die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist umfassend gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und Dienstleister, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsflächen in der Umgebung an. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert – ein attraktiver Standort mit nachhaltiger Nachfrageentwicklung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.