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„“ Bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Markranstädt „“

04420 Markranstädt, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5258480
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    04420 Markranstädt
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    103,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. = 10692,15
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    392 EUR
  • Kaufpreis
    299.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.05.2016
  • Gültig bis
    29.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    76,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie eine moderne und hochwertige Wohnung in zentraler Lage? Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Markranstädt könnte Ihr neues Zuhause sein!

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde um 1900 errichtet und im Jahr 2019 vollständig saniert. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtgröße von 103,90 m².

Der moderne Wohnbereich mit der angrenzenden Küche sowie der Balkon, der durch zwei Türen begehbar ist, verknüpft ideal die Lebensbedürfnisse der heutigen Zeit.

Das Tageslichtbad hat neben einer großen Dusche auch eine Badewanne. Hochwertige Armaturen und großformatige Fließen sorgen für ein modernes Ambiente. Gästen steht eine separate Gästetoilette zu Verfügung.

Die verbleibenden drei Zimmer haben eine Größe von 8 m², 18 m² und 19 m² und lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer herrichten.

Alle Räume verfügen über helle Parkettböden und Fußbodenheizung.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- 103,90 m² Wohnfläche
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum
- offene Wohnküche
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Sanierung im Jahr 2019
- bezugsfrei
- Die nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 108 € / Monat beinhalten 52 € die Zufuhr in die IHR

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Telefon: 01775906468

Lage

Markranstädt, eine charmante Kleinstadt im Westen von Leipzig, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seiner Nähe zu Leipzig und dem idyllischen Kulkwitzer See ist Markranstädt ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Markranstädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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