*Bezugsfreie“ Dachgeschosswohnung im Altbau mit Blick ins Grüne
04157 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseFehmarner Straße 19
04159 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID202529
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ObjekttypWohnung
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Adresse04157 Leipzig
Sachsen -
Etage4
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Wohnfläche ca.61,26 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1920
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig. -
ProvisionspflichtigJa
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Hausgeld120 EUR
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Kaufpreis183.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf gut geschnittenen 61 m² erwarten Sie zwei helle Räume mit freundlichem Wohnambiente. Die Immobilie bietet darüber hinaus eine separate Küche und ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks (wie der Arthur-Bretschneider-Park) und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung. Ein attraktives Zuhause oder solides Investment in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.
Ausstattung
- Bezugsfreie Wohnung
- 61 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Bad mit Wanne
- Etagenheizung
- Denkmalschutz
- Großes Wohnzimmer mit rund 27 m² Wohnfläche
- Keller
-Blick ins Grüne
Sonstige Informationen
Wir haben ihr Interesse geweckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns.
Lage
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist direkt an einer kleinen Parkanlage gelegen, auf welche man vom Wohnzimmer schaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.