Charmantes 1-Raum-Appartment im Paulusviertel
06114 Halle (Saale), Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseFehmarner Straße 19
04159 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID202604
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ObjekttypWohnung
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Adresse06114 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.40,24 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1903
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Zustandgepflegt
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Maklercourtage fällig. Die Maklercourtage ist hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.)
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Hausgeld317 EUR
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Kaufpreis114.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Charmantes 1-Raum-Apartment mit großzügiger Wohnküche
Dieses gut geschnittene 1-Raum-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein gemütliches Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die separate und sehr großzügig geschnittene Küche, die aufgrund ihrer Größe nahezu den Charakter eines zweiten Zimmers hat und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Wohnküche oder Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und praktisch gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Durch die kompakte Größe und die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- 1-Raum-Apartment
- 40,24 m² Wohnfläche
- Großzügige separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil
- Komplettsanierung 1996
- Bestandteil des Denkmalbereichs
- MFH mit 10 Wohneinheiten
Sonstige Informationen
Wir haben ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Tel.: 01775906468
Lage
Das Apartment befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten des Paulusviertels, nur 5 Gehminuten von der Pauluskirche entfernt.
Das Paulusviertel zählt zu den beliebtesten und repräsentativsten Wohnlagen der Stadt Halle (Saale). Geprägt von eindrucksvoller Gründerzeitarchitektur, ruhigen Alleen und liebevoll sanierten Altbauten, verbindet das Viertel urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Das architektonische Herzstück bildet die Pauluskirche, die dem Stadtteil seinen Namen gibt und dem Quartier ein besonderes, historisches Flair verleiht.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Ausrichtung. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Martin-Luther-Universität sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige, aber dennoch angenehme Wohnumfeld.
Grünflächen, Spielplätze und begrünte Innenhöfe bieten Raum zur Erholung und machen das Paulusviertel besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Akademiker. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, hervorragender Infrastruktur und hoher Nachfrage macht das Paulusviertel zu einer erstklassigen Wohnlage und einem stabilen Immobilienstandort in Halle (Saale).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.