Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplkatz *bezugsfrei*
04159 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaIHR LEIPZIG MAKLER
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AdresseFehmarner Straße 19
04159 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID202521
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04159 Leipzig
Sachsen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.84,20 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.), fällig. -
ProvisionspflichtigJa
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Hausgeld400 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Buchfinkenweg 21 in Leipzig. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welches im Jahr 1997 errichtet wurde. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Singles, Paare und Familien.
Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, ideal Nutzbar als Schlaf, -Kinder, -Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche mit rund 11 m² sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Flur verbindet alle Räume miteinander und besitzt einen Einbauschrank. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben dem Kellerabteil gehört ebenfalls ein Außenstellplatz zur Wohnung, welcher im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung
- 84 m² Wohnfläche
- Separate Küche
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Einbauschrank im Flur
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Bezugsfrei
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Tel.: 01775906468
Lage
Der Stadtteil Leipzig-Wahren liegt im beliebten Nordwesten der Stadt und gehört zu den grünsten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Leipzigs. Das Viertel besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Der Buchfinkenweg befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Hier genießen Bewohner die Vorzüge eines ruhigen Wohnens abseits des Trubels, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen. Der nahegelegene Auwald, die Neue Luppe und der Auensee bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Spaziergänge und Radtouren.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Straßenbahnlinien und den S-Bahnhof Wahren gelangt man schnell in die Leipziger Innenstadt, und die Bundesstraße B6 sowie die A14 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.